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香港地產市場觀察 – 2020年3月
工廈市場有危有機
2月商廈市場錄得189,300平方呎負吸納量
每逢談及工廈租賃市場的前景，總會牽上中美貿易戰的影響，認為工廈及貨倉市場將首當其衝。其實中美貿易戰於2018年爆發之前，工廈市場早已出現暗湧。
澳門要成為遊客心目中的購物天堂，必須從信心、選擇及體驗三方面作出提升。
地區商場過去數年為投資者的竉兒，儘管經濟已轉趨疲弱，商舖市場首當其衝，地區商場仍然獨善其身。
晉海是一個位於漁翁街自帶商場的全新住宅項目，樓下及一樓設有全新商場「Pride Mall」，共約45,000呎空間。
澳門房地產住宅市場一直有新盤落成，設計及設施上不斷進步，我們作為住宅銷售顧問及物業管理團隊，更要緊貼市場狀況，以作出最為完善的銷售及管理服務。
新推出的空置稅將促使發展商興建更多細單位以保障銷情
香港在科技與創新上有許多向內地城市學習之處，但要向前發展最好還是與內地城市建立夥伴關係
貴賓廳旅客不再是推動澳門購物及餐飲業反彈的單一因素
逛街購物一向是市民熱愛的消閒節目，香港商場一直未有太受網上購物影響。不過，過去數月，網上購物更趨普及，加上未來五年將有約720萬平方呎的新零售樓面落成，未來商場營運商將面對極多挑戰。
香港投資者評估物業的投資潛力，必定着眼於物業的租金回報率、升值潛力或重建價值。不過日後，可能還要注意物業是否具環保節能，及注重可持續發展，方能吸引基金承接。
仲量聯行香港商業部資深董事劉麗敏
「心情好『買鞋』，心情唔好『買鞋』」，讀者還記得這個多年前的商場廣告對白嗎? 若套用在普羅大眾，也許以「食」最貼切，始終「民以食為天」。
仲量聯行資本市場部資深董事李遠峰
仲量聯行商舖部資深董事陳永慧
要數本財政年度賣地表內最矚目的地皮，非高鐵西九龍站上蓋的「巨無霸」商業地皮莫屬。地皮可建樓面面積比全港最高的九龍站環球貿易廣場高出逾一成，位置又理想，難怪被傳媒稱為「地王」。不過對發展商是否一個好的投資項目，則見仁見智。
香港商鋪市場在新型冠狀病毒疫情爆發後進入了嚴冬，許多商鋪業主因應疫情減租。
儘管全球經濟前景面對不同阻力，香港貨倉市場仍然保持平穩。然而, 貨倉租戶等待中美貿易談判進一步明朗化，令租賃活動在近月有所減弱。閲讀我們的摘要，洞悉本港寫字樓、住宅、商鋪及工廈物業市場的最新動態 。
發展商對投地態度趨審慎
消費者未能在農曆新年假期過後恢復信心，新型冠狀病毒疫情擴大很可能會進一步加劇疫情對香港零售業的衝擊
屯馬綫通車的鐵路效應
經濟前景疲弱及社會動盪繼續影響香港住宅市場氣氛。閲讀我們的摘要，洞悉本港寫字樓、住宅、商鋪及工廈物業市場的最新動態。
香港整體寫字樓市場租金於十月按月下跌1.6%，中環寫字樓空置率自2015年三月以來首次升破3%。閲讀我們的摘要，洞悉本港寫
