紅磡海名軒三層商業樓層下月拍賣

香港, 2024年2月20日– 仲量聯行宣布獲業主委託為拍賣人，將公開拍賣紅磡環海街11號海名軒3樓全層（「物業一」）以及5樓及6樓全層（「物業二」，連同物業一統稱為「物業」），附設樓梯通往各層，為海名軒的商業平台。

本行將於2024年3月27日（星期三）上午11時正在鰂魚涌英皇道979號太古坊一座七樓仲量聯行辦事處公開拍賣該物業。有關物業起標價將於臨近拍賣日期前公布。

海名軒於2001年落成，為維港地標豪宅項目，並擁有3層作非住宅用途的商業樓層，亦即是次拍賣物業。物業一的建築面積為18,520平方呎，而物業二的總建築面積為55,300平方呎，其中5樓及6樓建築面積分別28,030平方呎及27,270平方呎。物業每層樓面面積敞大，用途靈活多變，更可飽覽無敵海景。物業用家可優先使用位於地下一層的三個停車位，另可使用一樓下層的兩個貨車位及一樓上層的四個上落貨停車位作商業用途。此外，物業地理位置優越，徒步約3分鐘即可至港鐵黃埔站。

該物業將按「現狀」連現有租約及准用約（如有）出售。物業一及物業二將連同其內的附著物、裝置及動產一併出售。目前物業一已租出，物業二已空置。

仲量聯行香港主席曾煥平表示：「物業是市面上極罕見的臨海全層商業樓層，有利吸引優質租客進駐，投資者將物業放租作長線投資，可望獲得理想及穩定的租金回報。加上，物業各層樓面寬敞明亮，間隔靈活實用，可塑性極高，亦十分適合尋求優質工作空間的企業購入作總部，而且物業連同現有裝修及佈置拍賣，方便買家即買即用。物業飽覽無敵海景，遙望啟德郵輪碼頭，遠眺鯉魚門及港島東，加上交通便捷等優勢，料將吸引用家及投資者青睞。」