仲量聯行獨家代理放售西九龍核心全幢商住物業

香港，2023年3月30日 – 仲量聯行獲委任為獨家代理，放售深水埗欽州街56號明輝大廈全幢商住物業。市場人士估計物業市值約為1.8億港元。

明輝大廈樓高14層，位於欽州街及大南街大單邊，於2001年落成。物業地下及一樓為零售商舖，門闊達75呎，二樓至十三樓則提供24個住宅單位。該物業將按現狀，連現有租約出售。

由物業步行至深水埗港鐵站僅需3分鐘，約10分鐘便可到達南昌港鐵站，坐擁雙站三綫優勢。除了西九龍中心、黃金電腦商場和V Walk等完善的商場設施外，區内正經歷重大蜕變，周邊還有各種新崛起的特色商店、精品咖啡店和餐廳等。

仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示：「物業鄰近多個大型重建項目, 包括新世界發展、萬科和百利保等發展商主導的住宅項目，市建局亦快將於深水埗進行地區研究，推動重建工作。加上物業位置方便，鄰近南昌站及深水埗站，因此吸引不少學生及上班族租用。現時租務情況理想，若改裝作學生宿舍，租金有望倍增。伴隨著該區持續轉型，這項投資的升值潛力不容忽視。」

如欲查詢有關物業詳情，可致電6091-2210聯絡潘小姐或6489-2800聯絡鄭先生。