新聞稿

港九新界一籃子商舖及寫字樓物業公開招標放售

位處優越位置 租金回報可觀

2024年 05月 16日

Yvonne Liu

香港及澳門公關董事
+852 2846 5264

香港,2024年5月16 日 - 仲量聯行獲業主委任為獨家代理,公開招標放售一籃子位於中環、北角、土瓜灣及元朗的工商物業組合,當中涉及3個全層寫字樓物業及3個零售地舖物業,建築面積合共約16,063平方呎,物業總估值達2.91億。物業詳情見下表:

建築面積
土瓜灣馬頭圍道428號美善閣地下B商舖及1樓全層+平台 3,354 + 107 (平台) 平方呎
北角渣華道196-202號嘉富大廈地下1號舖(連天井)及2號舖 1,578 + 132 (天井) 平方呎
新界元朗教育路37號南天大廈地下4號舖 1,165 平方呎
中環皇后大道中138號威享大廈3層全層寫字樓 (17樓、18樓及21樓) 合共約9,966 平方呎
總建築面積: 16,063平方呎

(* 資料由業主提供,待核實)

是次項目將以公開招標形式出售,有意投標者可以一併或單獨購入上述物業,截標日期為2024年7月3日(星期三)正午12時。

仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示:「該業主一直持續檢視及優化其投資組合,是次放售物業主要為旗下非核心資產,以支持其他在港業務發展。是次放售物業包括3個全層寫字樓物業及3個零售地舖物業。自通關後本地消費活動增加,零售業逐步回穩及上升,尤其以民生行業表現更為突出;加上市場普遍憧憬減息,民生街舖最為看好。是次放售之商舖皆位處人流最暢旺之民生地段,商舖出租率高,同時附近住宅群提供大量消費需求,租金收入穩定;加上地理位置優越,物業位處交通樞紐,離港鐵站僅數步之遙。寫字樓方面,是次放售的寫字樓位於中環核心區域皇后大道中138號威享大廈,涵蓋3層全層物業,每層建築面積約由2,996至3,485平方呎不等,總建築面積合共近萬呎;物業將以現狀及連租約形式放售,為用家購入自用的黃金機會。

如欲查詢有關物業詳情,請聯絡: 陳先生Danny Chan (9081 3876 danny.chan@jll.com)


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