新聞稿

太子優質地舖連一樓物業招意向

毗鄰港鐵站 租金及資本值極具上漲潛力

2024年 01月 04日

Yvonne Liu

香港及澳門公關董事
+852 28465264

2024年1月4日 – 仲量聯行獲業主委任為獨家代理,為太子大埔道2-4號及界限街43號恆富大廈地下A1號地舖及1樓B室,正式向有興趣的買家邀請意向,截收意向日期為2024年1月23日。業主未有正式叫價,但市場人士估計物業約值6,000萬港元,呎價約13,600港元。

該物業總建築面積約4,400平方呎,其中地舖約1,600平方呎,一樓面積約2,800平方呎,並屬闊面大單邊,極具廣告效益,此類物業一向備受租客歡迎。物業一樓原為寫字樓契,但業主已入則改為餐飲用途,可連地舖出租予各行各業。

目前,該物業正租予精品中式餐飲,每月租金約13萬港元。根據過往租金資料顯示,該地段的租金於高峰期曾達到現有租金約1倍,意味著該物業擁有極大的租金上升空間,可望為投資者帶來穩定的現金流和長遠的資本增值潛力。

仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示:「業主對該物業情有獨鍾,於1992年持有至今,一直惜售,對投資者而言,屬難得的投資機會。該物業佔盡地利優勢,鄰近太子港鐵站,交通便捷,人流極之暢旺,坐擁無限商機,為商家提供極佳的經營條件,備受租客追捧。」

如欲查詢有關物業詳情,可致電2846-5820聯絡鄧小姐。


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