宏基港島南甲級商廈項目「黃竹坑道23號」首批單位售逾八成半

香港，2023年4月19日 — 宏基資本發展的「黃竹坑道23號」甲級寫字樓於近期落成，仲量聯行獲委任為項目銷售策略顧問。首批單位在本年初推售，在短短一個月內已售出約八成半單位，套現超過7億港元，最高呎價達16,300港元。

黃竹坑道23號地理位置優越，距離黃竹坑港鐵站只有5分鐘的步程，乘港鐵前往金鐘亦只需8分鐘，可連接港島綫及東鐵綫，乘車前往中環及尖沙咀僅需9分鐘及13分鐘，交通極為便捷。

黃竹坑擁有優美的天然地貌及豐富的歷史文化資源，「黃竹坑道23號」既可享黃竹坑繁華都市發展優勢，同時被翠綠山巒繚繞，與自然緊密聯繫。

這座新落成的優質商業項目樓高27層，符合甲級商廈標準，樓層單位建築面積為747至1,327平方呎，擁有4.75米特高層與層之間的高度，空間運用更具靈活性，可滿足不同用途需求。

「黃竹坑道23號」由擁超過40年經驗、國際首屈一指的美國捷得建築師事務所（The Jerde Partnership）精心打造。憑藉頂尖美感與卓越概念，項目已榮獲多項業界知名的設計獎項，彰顯物業的非凡設計，獎項包括Rethinking The Future Awards室內工作場所（概念）第一名、APR IID Design Awards設計金獎以及MUSE Design Awards設計金獎。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示：「受惠於本港推行『躍動港島南』計劃，將南區發展成集旅遊、歷史、文藝及生活於一身的新地標。黃竹坑擁有港島區的地理優勢，更為計劃發展重點位置，打造嶄新面貌，活化營商環境，帶動人流，潛力無限。黃竹坑道23號地段優越，鄰近黃竹坑港鐵站，往來港島各商業區及九龍、新界各地均極為方便，具龐大升值潛力。物業放售是該區難得的商廈投資機會，相信能吸引投資者作收租或自用。」

宏基資本資產管理投資部助理副總裁李康男表示：「自南港島綫通車後，黃竹坑區內面貌煥然一新，一眾老牌家族、投資者及發展商也看中黃竹坑的商業潛力，紛紛將旗下物業活化或改建成新式商用樓宇，再加上大量潛在住宅單位供應，黃竹坑將快速轉型為新晉商業地帶。黃竹坑道23號首階段銷售成績理想，項目首批推出65個單位，至今已售出約55個單位，套現超過7億港元，平均呎價約14,200港元，最高呎價達16,300港元，足證項目的市場認受性。」

^{(左至右) 仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰、宏基資本資產管理投資部助理副總裁李康男}