彌敦道安廈寧商廈全幢出售

香港, 2022年9月6日 – 仲量聯行獲委任為獨家代理，放售 九龍彌敦道792號安康寧商業大廈。物業將以現狀及交吉出售。市場估計物業市值約為2.8億港元，平均每平方呎約15,802港元。

安康寧商業大廈於1982年落成，樓高14層，已核准建築面積約18,000 平方呎，地盤面積約為1,612平方呎。地庫商舖及地下為商舖用途，共約3,120平方呎，而地庫商舖更設有獨立出入口。至於1至14樓則為寫字樓用途，總面積共約15,000平方呎。物業設備完善，每層單位均內置來去水、獨立冷氣及獨立洗手間。

物業座落於九龍核心區域，距離太子港鐵站A出口僅2分鐘步程，加上位處九龍區最繁忙但四通八達的彌敦道，大廈商舖及外牆具廣告效益。

仲量聯行資本市場部資深董事黃國華表示：「近年市場放售的彌敦道全幢商業大廈寥寥可數。該物業業主為安康寧藥業家族，而且獲業主持貨自用逾半世紀，現首次在市場上出售，機會難逢。另外，物業位於彌敦道，毗鄰地鐵站，屬車輛及人流交滙點，乃十分成熟社區。由於大廈交吉出售，投資者或基金可以迅速將該物業重新打造成「主題」式商業大廈。現時九龍醫務商用樓面供應有限，市場存在穩定剛需，租金可達$40至$50(每平方呎)，為投資者提供可觀租金回報。」

如欲查詢有關物業詳情，可致電9775-8111聯絡黃先生 或9198-3529 聯絡譚先生。