新聞稿

九龍又一村玫瑰街物業以20.75億港元底價強拍售出

物業地理位置優越

2022年 11月 03日

Abby Ho

香港市場推廣及傳訊部高級經理
+852 2846 5819

香港,2022年11月3日 – 仲量聯行獲委託,承土地審裁處令,根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》,於今天公開拍賣九龍又一村玫瑰街23A, 23B, 24A, 24B, 25A, 25B, 26A, 26B, 27A, 27B, 28, 29A, 29B, 30A, 30B, 31A, 31B, 32, 33A, 33B, 34A及 34B號物業,並由Bremont Investment Limited以底價20.75億港元投得。

該物業為一幢三層高的住宅樓宇,樓齡達55年,由12組相連街號組成,建於車庫層之上,每一組街號設有一條公用樓梯。按獲批的建築圖則顯示,該物業共有66個住宅單位及66個車位。根據石硤尾分區計劃大綱核准圖(圖則編號 S/K4/31),該地皮現劃為「住宅(丙類)7」用途,物業佔地約38,960平方呎。

該物業以部份交吉、部份連現有租約及准用約(如有)以及「現狀」為基礎出售,惟受制於現有建築物命令及通知。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示:「又一村作為九龍低密度高尚住宅區,一直深受投資者的青睞,加上物業地理位置優越,與石硤尾及九龍塘港鐵站僅十分鐘路程,駕駛前往中環亦只需15分鐘,交通便利。鑑於市區的住宅供應買少見少,而且市場對優質住宅用地的需求有增無減,我們相信九龍傳統住宅區的物業具有進一步升值潛力,此次交易相信備受市場注目。」


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