新聞稿
9月整體寫字樓空置率持續改善
寫字樓租金按月回落1.0%
2023年 10月 19日
香港，2023年10月19日 – 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，整體甲級寫字樓市場空置率持續改善，於9月微跌至12.7%。
5大主要商業區中其中3個的空置率均見改善，中環的空置率回落至9.6%，尖沙咀及九龍東的空置率分別下跌0.4和0.3個百分點。
仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷（Alex Barnes）表示：「上月整體寫字樓市場持續獲得改善，錄得66,100平方呎淨吸納量。值得注意是，由於供應量見緊絀，尖沙咀寫字樓空置率於過去兩年來首次跌穿10%。」
月内市場錄得少數新租賃成交個案，包括港鐵租用元朗朗壹廣場約135,000平方呎樓面（建築面積），配合業務擴張。
仲量聯行香港研究部資深董事鍾楚如表示：「9月整體市場租金按月下跌1.0%。主要分區市場中，中環和灣仔 / 銅鑼灣租金分別下跌1.5%和0.4%，而九龍東租金保持平穩。」
| 甲級寫字樓空置率 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 整體 | 中環 | 灣仔／銅鑼灣 | 港島東 | 尖沙咀 | 九龍東 |
| 2023年9月底 | 12.7% | 9.6% | 10.1% | 13.1% | 9.9% | 19.2% |
| 2023年8月底 | 12.8% | 9.9% | 9.6% | 12.8% | 10.3% | 19.5% |
資料來源：仲量聯行研究部
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