豪宅市場自2019年第二季以來表現最佳

香港，2021年5月3日 – 仲量聯行今天公佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出，繼於2020年下跌8.2%後，本港豪宅資本值於今年首季按季反彈0.8%。整體豪宅租金則保持平穩，按季微跌0.2%，兩者表現均為自2019年第二季以來最佳水平。

隨著香港新冠病毒確診病例數目減少，上一季睇樓活動更趨活躍，交投氣氛有所改善。2021年首季共錄得42宗1億港元以上豪宅物業成交，較去年季度平均水平高出約31%，但仍遠遠低於歷史水平。此外，相關交易總成交金額亦較2020年高出約55%。

仲量聯行指出，内地企業高層一直活躍於香港豪宅市場，其中，一名內地科技公司前高層於2月以5.98億港元矚目成交價購入山頂道77/79號一座洋房。

仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示：「儘管有跡象顯示住宅市場交投氣氛有所改善，但目前銷售進度仍然緩慢，因此，我們對豪宅市場的復甦速度須持審慎樂觀態度。另外，就可能引入空置稅等因素亦將影響有關升勢，促使發展商主動加推豪宅貨尾，令樓價在短期内受壓。」

仲量聯行香港項目策劃及顧問部資深董事李遠峰表示：「樓市氣氛持續向好，3月價格逾5,000萬港元的物業交投量按月增長108.3%。隨著愈來愈多中國内地企業在港上市及開設業務，我們預計這類企業的員工將成為一大需求來源，長遠而言，隨著他們獲得香港居民身份，相關需求會繼續增長。」

仲量聯行（紐約證券交易所上市代號：JLL）為專業服務和投資管理公司，專注地產及投資管理。我們的願景是重塑地產世界，創造一個滿載機會及理想的空間，讓人成就願景。為達致此目標，我們會為客戶、員工及社區建立一個更好的未來。仲量聯行為財富500公司，去年全年收入達163億美元，業務遍佈全球超過80個國家，截至2018年12月31日，全球員工數目超過90,000人。詳情請瀏覽www.jll.com.