新聞稿

仲量聯行成功促成西九龍一籃子商舖及住宅物業交易

2022年 09月 26日

Abby Ho

香港市場推廣及傳訊部高級經理
+852 2846 5819

香港, 2022年9月26日 – 仲量聯行欣然宣布成功促成欽州街11-19號建新大樓一籃子物業的買賣交易,當中6個地下商舖由盛滙商舖基金購入,總面積約3,914平方呎,而9個住宅單位則由Owl Square創辦人潘解頤及利駿集團(8360)主席陳洪楷等相關人士購入,總實用面積約5,612平方呎,是次總收購金額約1億港元。

盛滙商舖基金創辦人李根興先生表示:「物業位處欽州街及海壇街大單邊旺段,屬區內罕有的相連大單邊地舖,附近有多個住宅重建項目,因此非常看好物業的升值潛力。是次以7000萬港元購入的6個地舖全部連租約,租客均是經營民生行業,租金回報率達3厘,隨著附近多項重建落成,預期新租金回報可達5厘,相當不俗。舖位總門面闊度約125呎,樓底高度約4.7米,為『高頭大馬』類型的商舖,實屬優質舖位。」

Owl Square創辦人潘解頤先生表示:「深水埗屬核心民生區,區內配套成熟。周邊有多個大型購物商場,如V Walk、西九龍中心及黃金電腦商場等,尚有新興的文青小區正在逐漸形成。而由物業步行至深水埗站或南昌站只需約7分鐘,來往各區都很方便,所以我特別看好這區的發展。我司將會為物業進行增值改造,致力提供高質素、且價格相宜的住屋方案給年輕上班人士。」

促成是次交易的仲量聯行資本市場部資深董事潘靜儀小姐表示﹕「隨著舊區重建,相信會為深水埗帶來翻天覆地的改變。物業毗鄰新世界發展、萬科及百利保等發展商的大型住宅項目,待這些項目相繼落成,投資者可重整物業租戶組合以提升回報,是次售出的物業有極高可塑性,其升值潛力不容忽視。」

盛滙商舖基金管理有限公司(「盛滙」)為全港首間持有香港證監會牌照專注商舖投資的金融機構,讓客戶以基金形式參與商舖投資。盛滙的管理團隊具備廣闊的專業知識和租戶網絡。管理團隊擁有專業的買舖竅門和豐富的商舖發展經驗,為客戶提供具前景的優質商舖,將商舖投資回報的潛力最大化。

Owl Square Co-living由一支年輕的專業人士團隊組成,旨在為租戶提供價格合理、位置便利、安全的共享居住空間。‍品牌於港九13區的核心地段位置提供先進的共享住房服務,管理超過300個住宅單位,為住戶提供靈活的解決方案,同時為社會創造持久價值。


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