新聞稿
臨海市區罕有全幢工廈放售
可重建為住宅項目 位處名校網
2023年 10月 11日
香港, 2023年10月9日 – 仲量聯行獲業主委任為獨家代理，放售九龍志聯昌工業大廈，屬臨海地段，並極具重建為住宅項目的價值，市場少有同類型工業大廈放售。市場人士估計該物業市值約8.8億元。
志聯昌工業大廈坐落於土瓜灣旭日街１１號，屬獨立地段，現為一幢12層高工業大廈，於1972年落成，
地盤面積約11,410平方呎，總建築面積約110,949平方呎，將以現狀及連租約形式出售。該地段原建有多幢工廈，過去數年因屬臨海地段及已改劃為住宅用途，吸引不少發展商注意，毗鄰的工廈已重建為住宅項目，該地段正逐漸蛻變為新興住宅區。
根據《馬頭角分區計劃大綱核准圖編號S/K10/30》，該廈現址劃為「住宅（戊類）」用途。若進行補地價後，可以按地積比率９倍重建為商住大廈，建築物高度為主水平基準上100米。
仲量聯行香港主席曾煥平表示：「該廈可眺望啟德郵輪碼頭，及遠至港島東及鯉魚門一帶的海景，更位處34區名校網，名校林立，加上區內土瓜灣站已落成啟用，交通更加便捷，極具潛力重建為臨海住宅項目，日後銷情有保證。市區少有同類型項目放售，預期將吸引發展商及投資者興趣。」
關於仲量聯行
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