澳門文化遺產景點管理

仲量聯行很榮幸首次獲澳門文化局委任，為當地四個知名古蹟提供管理服務，包括大三巴牌坊、哪咤展館、東望洋炮台 (聖母雪地殿聖堂及燈塔) 及鄭家大屋。

我們為各景點提供的管理服務，有一般性的，亦有針對性的，以下將逐一與大家分享。

大三巴牌坊

大三巴牌坊是天主之母教堂（即聖保祿教堂）正面前壁的遺址。

1990至1996年間，澳門政府對聖保祿教堂遺址進行考古、修復及再利用工程，由葡國建築師負責策劃和設計，多位考古學家、歷史學家和博物館學家參加工作，經過五年考古、勘察及建造，建成一間博物館，於1996年10月落成。

管理服務範圍：

• 接待遊客及解答遊客的詢問
• 安排景點導賞員向遊客講解文物介紹
• 監督保養、維修和清潔等工作，匯報一切問題及建議處理方法
• 積極配合文化局之安排

仲量聯行安排職員於詢問處當值，協助款待到訪的遊客，日常職務包括：為問路的遊客指示方向或交通建議；記錄遊人意見並上報文化局；如發現無申請批文之無人機 (航拍機)，將勸喻其離開，而在有需要的情況下，將請求警察協助。

哪咤展館

哪吒廟位於大三巴牌坊後右側，創建於1888 年，改建於1901年。政府於1995年和2000年曾維修該廟，包括清洗及修補廟頂，清洗和粉飾牆壁及裝飾物，並更換部分朽壞的木構件。

管理服務範圍：

• 監察館內溫度及濕度
• 消防安全監控
• 每天巡查並向文化局匯報日常工作

東望洋炮台 (聖母雪地殿聖堂及燈塔)

東望洋炮台修築於1622 年，1637 年擴大增修，翌年完工。1976年，葡國軍隊撤出澳門，炮台才被闢為旅遊點，至今仍完整地保持原貌。

炮台內的聖母雪地殿聖堂約建於1622年。1996年，政府對聖堂進行內部保護和修復工程。1998年起，一組專家開始修復教堂內的壁畫，到2001年完成，重新開放。

東望洋燈塔於1865年9月24日建成啟用。1874年9月，燈塔因風暴受損，經過重修後於1910年6月29日重新啟用，一直至今。

管理服務範圍：

• 每天遊客接待問詢，安排景點導賞員向遊客講解文物介紹
• 監督保養、維修和清潔等工作，匯報一切問題及建議處理方法
• 於景點張貼提示及警告標語
• 積極配合文化局之安排

仲量聯行安排職員於詢問處當值，協助款待到訪的遊客，日常職務包括：為問路的旅客指示方向或交通建議，協助統計入場人數和基本資料；紀錄文物館內的溫度和濕度。

鄭家大屋

鄭家大屋建於1869年前，是中國近代著名思想家鄭觀應的故居。自鄭家後人四散，該大屋長期沒有進行整體維修及改建工程，但建築物被完整地保存下來。政府於2001年7月接管該大屋，並開始按原貌進行維修工程。

管理服務範圍：

• 每天遊客接待問詢，安排景點導賞員向遊客講解文物介紹
• 監督保養、維修和清潔等工作，匯報一切問題及建議處理方法
• 積極配合文化局之安排。

仲量聯行安排職員於詢問處當值，協助款待到訪的遊客，日常職務包括：為問路的旅客指示方向、交通或活動內容介紹和建議；協助統計入場人數和基本資料。如發現無申請批文之拍攝，我們將勸喻離開。如有需要將請求警察協助。

仲量聯行澳門及珠海物業與資產管理部總監陳國斌表示：「感謝澳門文化局給予我們機會，為澳門的文化遺產提供管理服務，讓我們為推廣澳門的古蹟文物出一分力。我們定當竭力為上述景點以至到訪的遊客提供最完善、最優質的服務。