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新聞

香港及澳門

興勝創建以7.1億出售流浮山地皮予綠景 (中國) 地產


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香港及澳門,2015年7月30日 - 流浮山深灣路臨海地皮佔地約達880,000平方呎, 毗鄰深圳后海灣, 物業原為興勝創建控股有限公司(港交所股份編號:0896)持有, 買家為綠景(中國)地產投資有限公司(港交所股份編號:0095), 該地皮成交金額為港幣7.1億元。是次交易為綠景地產首次投資香港地皮, 料將興建低密度海景獨立別墅。

地皮位於流浮山深灣路丈量約份第129約地段,涉及當中多個地段。該地皮現時為綠化地帶, 於年前獲城市規劃委員會通過作住宅發展用途。物業地盤面積達880,000平方呎,預計可建樓面達257,000平方呎,以港幣7.1億計算, 每平方呎地價約800元, 樓面地價則約每平方呎2,700元, 屬市場價錢。

物業前臨深圳后海灣, 料未來住宅項目竣工後將享有海景。交通方面, 地盤相距深圳灣公路大橋只約10分鐘車程, 往返深圳西部包括前海現代服務業合作區非常便捷。 加上地理位置毗鄰佔地714公頃之洪水橋發展區, 政府將著力發展此區成為第三個 CBD,擬建之洪水橋西鐵站及屯門西繞道等大型基建將為區內交通配套升級。其全面配套還包括2,200萬平方呎商業用地、5個特色發展區、60,000伙住宅單位等, 將令區內發展愈趨成熟。 

仲量聯行香港資本市場部區域董事陳柱衡表示:「是次交易地皮達88萬平方呎, 為近期最大型之單地皮成交。 地盤可興建百多間坐享后海灣海景的獨立屋,並提供大量綠化園景,加上受惠於未來洪水橋發展區及靠近深圳灣口岸, 預料將吸引經常往返內地之用家及投資者垂青。」

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左起: 興勝項目管理助理物業發展經理梁百行、興勝項目管理董事周嘉峰、綠景(中國)地產主席黃敬舒、綠景(中國)地產董事葉興安。